Высотное заключение по Росавиации Сочи

Высотное заключение по Росавиации Сочи

Расчеты по высотным заключениям

Расчеты по высотным заключениям

Высотное заключение для Росавиации в Сочи

Что такое высотное заключение, для чего требуется и как его заказать.

Высотное заключение, это документ оформленный должным образом где указаны высоты вашего участка и высота планируемого строительства в Балтийской системе высот.

Так же в заключении указываются все подзоны, сектора и ограничения в которые попадает участок. Не секрет что далеко не на всех участках можно строиться. Конечно перед покупкой нужно провести тщательный анализ.

Стоимость заключения у нас в компании ПроектГео от 15 000 руб до 25 000 руб. Другими словами если участок не попадает в 7 подзону и расчеты по конусу не требуются, то 15 000 руб, а если в седьмой подзоне или требуются расчеты, то 25 000 руб. 

Перед тем как заказать заключение:

  • Пришлите кадастр, мы проверим на соответствие участка проекту приаэродромной зоне.
  • После проверки мы напишем будет ли у вас положительное или отрицательное заключение
  • Мы готовим заключение
  • Приезжаете, оплачиваете, забираете

Высотное заключение для Росавиации в Сочи

Расчеты по росавиации Сочи

Если мы отписались что не можем вам выдать положительное заключение, то означает что участок не проходит по высоте!!!! То есть по проекту приаэродромной территории г Сочи на участке нет возможности получить разрешение на строительство (уведомление).

Вопросы а как нам быть и что делать, у нас участок в Сочи не проходит по высоте??? 

На сегодняшний день решения НЕТ. Есть участки, где можно дом подвинуть, этажность уменьшить, расчеты приложить, но не всегда и не везде.

Также на сегодняшний день все пробуют подавать акты затенения, но пока нет понимания кто их должен рассматривать! То есть у архитектуры нет таких полномочий! Только оператор аэропорта может рассматривать, но пока у них нет желания, да и безопасность полетов прежде всего, поэтому даже если начнут рассматривать акты затенения, они имеют право отказать.

Закон федеральный, и не мы не Архитектура и не Администрация г Сочи не виноваты в том что на участке не позволяет высота и строиться там нельзя. 

Пожалуйста, не отнимайте у нас время рассказывая что вам все обязаны помочь и дать разрешение на строительство, так как вы купили участок. Это не так, покупая участок в зоне подлета, в зоне затопления или ЛЭП и тд вы отлично должны понимать ограничения, да и такие участки всегда дешевле, а если сомневаетесь при покупке участка, то советуем проверять или покупать с разрешением на строительство!!!

Чудесных вариантов у нас нет, а если вам предлагают эти варианты, то это ваше дело верить в сказки или нет!!! 

Как можно самому понять в каких подзонах и каких секторах находится участок в Сочи и какие ограничения???

Самому понять на сегодняшний день простой возможности нет, то есть проект существует и выложен в общий доступ на сайте Министерства транспорта в виде координат на 2000 стр. и если сильно захотеть, то разобраться можно. Седьмая подзона уже есть на Публичной Кадастровой Карте, но пока нет остальных. Но ради одного участка наверное смысла нет. Проще обратиться в геодезические компании г Сочи, которые работают с данным проектом и получить информацию у них, в том числе и в нашу компанию ПроектГео.

Сроки изготовления высотного заключения.

В среднем изготовление занимает день или два в зависимости от загруженности наших специалистов.

Что такое подзоны и сектора Сочинского аэропорта???

Тут вопрос сложный и для понимания подзон и секторов вам придется почитать тут.

Работаем по договору
Работаем по договору

Все услуги производятся по договору

Гибкая система оплаты

Рассрочка и отсрочка платежа

Гарантия

Гарантия на все услуги